川音嘉苑 2室2厅南

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2室2厅1卫

户型

93.09平米

建筑面积

9024元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

川音嘉苑地图

区域

新都新都新城

张恒

从业编号:CD123373

评分：4.3

成都家乐居房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

查看详情

7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240516292

房源核验编码：

20240516292

营业执照编号：91510114MA6C52JC0N

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
此房满五，位于新都新城主城区，布局合理，采光好配套齐全
小区内部有电梯高层，有小高层，小别墅，有生活广场，人工湖，健身场所，方便生活，绿化环境优美
小区多为川音老师自住和川音在校老师，艺术氛围比较好，适合小孩的培养，环境好，教育氛围很棒
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：家乐福、摩尔、互惠、红旗：新都中医院、妇幼保健院、成都医附属医院邮局：新都邮政局银行：中国建设银行、中国银行其他：羽毛球场、篮球场小区。内部配套：羽毛球场、篮球场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

川音嘉苑小区信息

参考均价9448元/平米

同比去年↓12%

环比上月↑0.05%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率40%

容积率2.17

人车分流无

总楼栋数22

总户数1470

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：川音嘉苑9448元/平米订阅

小区图片

周边配套

张恒的评价

好评率73%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张恒

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.6

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