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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

成房局房源信息核验码20240626316

房源核验编码：

20240626316

营业执照编号：91510100MA6CAYUQXP

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
房子是纯板式结构，通透户型，视野好正看江，满5年该小区建于2008年，新会展物业公司，板式结构，物业费1.5元/㎡月，地上三层车位，小区自带游泳池，篮球场，羽毛球场，居住舒适。保安24值守人车分流
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
银行: 中国农业工商招商光大兴业邮政中信建设银行等购物：伊藤奥特莱斯时尚天堂购物街，银泰城购物广场酒店：假日，洲际，莱特，希尔顿、费尔蒙
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

299万

降价提醒

满五

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去出价

3室1厅2卫

户型

171.27平米

建筑面积

17458元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

成达佳园(距1号线(科学城-韦家碾)世纪城站约886米)地图

区域

高新新会展

吴育鹏

从业编号:CD043168

评分：5

富房不动产

营业执照

打电话房聊

闪电回复

詹江程

从业编号:CD082902

评分：5

富房不动产

营业执照

打电话房聊

闪电回复

成达佳园小区信息

参考均价17794元/平米

同比去年↓10.6%

环比上月↓0.22%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2009年

绿化率45%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数7

总户数1125

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：成达佳园17794元/平米订阅

小区图片

周边配套

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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