茶店子，茶小旁顶跃带花园，诚心出售

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4室2厅2卫

户型

152.89平米

建筑面积

18641元/平米

单价

东南

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

懋园西沿风景(距2号线羊犀立交站约740米)地图

区域

金牛茶店子

代志强

从业编号:CD044872

评分：4.2

成都晟大蜀辉房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240651029

房源核验编码：

20240651029

营业执照编号：91510106MAC80DNQ0T

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
此房满五年，采光充足，户型方正实得面积大
懋园西沿风景是建成于2005年的商品房，小区一共有7栋，均为框架结构，其中一栋为电梯房，其他均为6楼到顶的步梯房。
首套房：个税1%，契税1.5%,二套房：个税1%，契税2%，三套及以上：个税1%，契税3%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区门口就是社区公交站，距离二十中200米（数据来源于百度地图），距二号线羊犀立交地铁口600米（数据来源于百度地图），小区距离茶店子米（数据来源于百度地图）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

懋园西沿风景小区信息

参考均价17884元/平米

同比去年↓2.61%

环比上月↑2.23%

物业类型住宅

物业费用0.65元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率35.5%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数7

总户数392

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：懋园西沿风景17884元/平米订阅

小区图片

周边配套

代志强的评价

好评率96%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

代志强

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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茶店子，茶小旁顶跃带花园，诚心出售

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