城西2.5环，龙湖品质，自带龙湖天街+地铁口+5大公园，环境

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498万

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4室2厅2卫

户型

170.02平米

建筑面积

29291元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

首开龙湖紫宸(距7号线茶店子站约463米)地图

区域

金牛茶店子

代志强

从业编号:CD044872

评分：4

成都晟大蜀辉房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240653300

房源核验编码：

20240653300

营业执照编号：91510106MAC80DNQ0T

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
城西2.5环，龙湖品质，自带龙湖天街+地铁口+5大公园，环境宜人。
交通：九里堤公交总站、茶店子公交总站、茶店子地铁站。购物：龙湖西宸天街、凯德广场、沃尔玛。娱乐：欢乐谷、星聚汇电影院、麦卡迪KTV。休闲：金牛公园、童叟园、锦西老年公园。医院：金牛区人民医院。
产权清晰，属于商品房，产权证在业主手中，过户方便快捷，您可以放心购买，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区处于2.5环，小区门口有九里提公交总站，距离地铁7号线花照壁站1300米，距离地铁6号线金府站600米距离二环路2.2公里。（数据来源百度地图）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

首开龙湖紫宸小区信息

参考均价30417元/平米

同比去年↑31.41%

环比上月↓1.46%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率25%

容积率4

人车分流无

总楼栋数6

总户数1071

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：首开龙湖紫宸30417元/平米订阅

小区图片

周边配套

代志强的评价

好评率96%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

代志强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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城西2.5环，龙湖品质，自带龙湖天街+地铁口+5大公园，环境

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