此房满2年，户型方正，采光好，客厅卧室对中庭

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4室2厅2卫

户型

148.04平米

建筑面积

18103元/平米

单价

西北

朝向

高层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

泰基花语廊(距2号线羊犀立交站约543米)地图

区域

金牛茶店子

代志强

从业编号:CD044872

评分：4.2

成都晟大蜀辉房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20230375885

房源核验编码：

20230375885

营业执照编号：91510106MAC80DNQ0T

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
此房满2年，户型方正，采光好，客厅卧室对中庭
泰基花语廊小区为2007年建成，交房2007年，小区一共4栋住宅，11层到顶，小区绿化好。
小区人车分流，有电梯，老少皆宜，有菜市，有公园，配套齐全，适合带小孩家庭
进门带入户花园，客厅、次卧、主卧带飘窗朝东，另一个卧室带阳台朝南，厨房带生活阳台
小区东北门距离羊犀立交地铁站C出口656米（数据来源于百度地图），距离公交站蜀汉路西站644米（数据来源于百度地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

泰基花语廊小区信息

参考均价18426元/平米

同比去年↓4.63%

环比上月↓1.76%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率25%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数4

总户数558

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：泰基花语廊18426元/平米订阅

小区图片

周边配套

代志强的评价

好评率96%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

代志强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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此房满2年，户型方正，采光好，客厅卧室对中庭

7.8

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