万科朗润园 3室1厅西

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3室1厅2卫

户型

122.15平米

建筑面积

10233元/平米

单价

西

朝向

中层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

万科朗润园(距4号线凤凰大街站约357米)地图

区域

温江光华大道

林婷

从业编号:CD049348

评分：4.2

成都市兴百居房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
8.2
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20230317693

房源核验编码：

20230317693

营业执照编号：91510123MA6CYPMC02

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
此房户型方正，客厅出阳台，视野开阔，满五年
此房是2007年建成，3梯6户，小区绿化在50% ，进门需人脸识别，小区有保安24巡逻，安全性高
此房为电梯高层，三梯六户的，房屋离出口近。套三双卫，竖厅式设计，阳台大
小区一号门离公交站凤凰街口站有50米（百度地图），公交车有772路，W28路等，离4号线地铁站200米，交通很便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科朗润园小区信息

参考均价11962元/平米

同比去年↓10.88%

环比上月↓1.85%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率32.8%

容积率3.21

人车分流无

总楼栋数3

总户数1103

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科朗润园11962元/平米订阅

小区图片

周边配套

林婷的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

林婷

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.1

6.0

8.2

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