中间楼层，采光充足，全明户型，有装修，带暖气，南北向

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4室2厅2卫

户型

168.95平米

建筑面积

29891元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

春天花园(距5号线省骨科医院站约561米)地图

区域

青羊浣花小区

孙蒲

从业编号:CD033227

评分：3.8

景诚万家

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240663093

房源核验编码：

20240663093

营业执照编号：91510105MA6CW3R03K

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
房子户型通透，四居室改成了三居室，中间楼层，每个房间都有窗户，客厅带阳台，其中有两个房间改成了主卧带书房。 ②.房子进门是餐厅，左边是客厅＋阳台，餐厅带阳台，下错结构，两个次卧打通的，带飘窗，一个次卧堆放的杂物，南北朝向
业主心态
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主人比较好，素质高，容易沟通，价格还可以商量
税费分析
房子为商品房，住宅性质税费：个税1%，契税，首套房1.5%，二套房2%
小区配套
小区分两期，一期是2000年金凤庭、芝兰阁、桂香邸三部分，总高5楼顶跃带花园，金凤庭2、3栋和芝兰阁7、8栋叠拼别墅；二期是2003年银杏林A区、B区，靠百卉路的1、2 、22、23、23A和后面11、12、 13、13A+9栋是多层，其他是电梯，地下2层停车位。
服务介绍
您好，感谢您浏览我发布的房源，从事房产行业多年，也将长期从事房产行业，对房源特别了解，本着专业的房产知识为您服务，帮您节省时间和精力，希望得到您的信赖.
户型解读
房子有装修，现在是老人在住，客厅是地砖，卧室是木地板，带暖气，保养不错

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

春天花园小区信息

参考均价35014元/平米

同比去年↑4.78%

环比上月↓1.35%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率54.1%

容积率3.16

人车分流无

总楼栋数60

总户数647

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：春天花园35014元/平米订阅

小区图片

周边配套

孙蒲的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙蒲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中间楼层，采光充足，全明户型，有装修，带暖气，南北向

7.8

7.0

8.4

10.0

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