丨0佣购房丨全城房源都可联系定制砍价—青南美湾

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特价房源全网比价低价质优推荐理由 / 市场价194万，直降10万

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184万

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满五

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3室2厅2卫

户型

113.98平米

建筑面积

16143元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

青南美湾(距1号线(五根松-韦家碾)五根松站约1137米)地图

区域

天府新区麓山

吴育鹏

从业编号:CD043168

评分：5

富房不动产

营业执照

闪电回复

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房屋价值分析报告

查看详情

7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20230414428

房源核验编码：

20230414428

营业执照编号：91510100MA6CAYUQXP

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
此房满五年，南北朝向格局楼层好，视野开阔采光充足，交通便捷。小区2015年建成，房龄新，小区环境好，属于次新小区，适合居家。小区物业管理负责，需要门禁卡才能进，内配置休闲设施，环境好，位置安静。物业费1.9元/平。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
1.娱乐设施有海洋公园和南湖梦幻岛。2.医院有石油总医院，天府新区人民医院，玛丽亚妇产科医院。3.中国银行，建设银行，4.家乐福，宏达底商，滨江和城底商、菜市场。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

青南美湾小区信息

参考均价18504元/平米

同比去年↓12.59%

环比上月↓2%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率36.67%

容积率3

人车分流无

总楼栋数8

总户数1235

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：青南美湾18504元/平米订阅

小区图片

周边配套

吴育鹏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴育鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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