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万科五龙山翡翠郡 3室2厅 东

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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
成房局房源信息核验码20230390392
房源核验编码：
20230390392
营业执照编号：91510114MA6C52JC0N
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-25
  • 核心卖点
    客厅带阳台，朝东，纯洋房小区，万科品质，带一个产权车位
    小区开发商是万科，物业公司也是万科，物业费3元；2017年交房，低密度洋房小区；人车分流，地下停车
    小区环境优美，物业服务贴心，有龙山公园、蓝山公园，公园环 绕，适合居家养老或陪读。朝南对公园的，一家人住很适合也很温馨，看房方便，旁边儿有成实外五龙山校区
    此房是2017年交房的，70年商品住宅小区是电梯洋房群此房横厅布局，板式结构，中间楼层视野好
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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3室2厅2卫
户型
120.32平米
建筑面积
11802元/平米
单价
东
朝向
中层
楼层（共11层）
精装修
装修
小      区
万科五龙山地图
区      域
张勇

从业编号:CD003891

评分：4.8

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

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张恒

从业编号:CD123373

评分：4.3

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彭夕航

从业编号:CD226623

评分：4

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万科五龙山小区信息
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参考均价12808元/平米
同比去年↓10.72%
环比上月↓0.16%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.98元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数42
总 户 数4570
挂牌房源9 套在售二手房

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