北新上锦 3室2厅西

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3室2厅1卫

户型

80.18平米

建筑面积

12285元/平米

单价

西

朝向

高层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

北新上锦(距5号线皇花园站约1011米)地图

区域

新都大丰

张恒

从业编号:CD123373

评分：4.3

成都家乐居房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240748106

房源核验编码：

20240748106

营业执照编号：91510114MA6C52JC0N

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
房子是精装修，次新房，对中庭，业主诚心出售，交通方便
小区比较安静适合全年龄段的人群，小孩玩耍区域，年轻人购物比较方便，老年生活及买菜的地方比较近
小区楼龄新小区环境好房子是标准套三单卫朝南采光好通风好高楼层无遮挡小区楼间距宽视野开阔
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区配套有汇融广场，福地广场，永辉，龙湖天街和保利广场，大天路K15和15路可成都二环火车北站和成都一环路，凤凰山体育公园也在大天路口，楼下有机关和龙湖香宝宝，南丰
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

北新上锦小区信息

参考均价13244元/平米

同比去年↓2.26%

环比上月↓3.74%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率3.28

人车分流无

总楼栋数9

总户数1152

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：北新上锦13244元/平米订阅

小区图片

周边配套

张恒的评价

好评率81%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张恒

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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