首创光和城 3室2厅北

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

成房局房源信息核验码20230145014

房源核验编码：

20230145014

营业执照编号：91510114MA6C52JC0N

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
此房对小区中庭，居住安静舒适，视野采光都好
围合式修建布局，绿化高达50%中庭无遮挡，背靠海滨公园，万科物业管家服务有保证，地面人车分流，入户大堂6米挑高有档次
门口就是64路公交，出门即可乘坐1035、公交线路，进出城方便快捷，拥有地铁3/7号线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区旁边有军区总医院和城北医院。有建设银行，农业银行，招商银行等。购物有华润万家，青龙广场，泛悦mall 。靠着海滨公园，很适合居家生活，门口就是64路公交站出行方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

123万

降价提醒

满五

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去出价

3室2厅2卫

户型

86.94平米

建筑面积

14148元/平米

单价

北

朝向

高层

楼层（共31层）

简装修

装修

小区

首创光和城地图

区域

成华动物园

张勇

从业编号:CD003891

评分：4.6

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

打电话房聊

闪电回复

彭夕航

从业编号:CD226623

评分：4.1

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

打电话房聊

首创光和城小区信息

参考均价18126元/平米

同比去年↓7.66%

环比上月↓1.23%

物业类型住宅

物业费用2.18元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率2.94

人车分流无

总楼栋数11

总户数3014

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：首创光和城18126元/平米订阅

小区图片

周边配套

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