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精装修,通透户型,一面对小区中庭,一面对沙河公园。

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4室2厅3卫
户型
197.51平米
建筑面积
32910元/平米
单价
朝向
楼层(共28层)
装修
小      区
保利康桥(距8号线杉板桥站约230米)地图
区      域
代志强

从业编号:CD044872

评分:4.2

成都晟大蜀辉房地产经纪有...

营业执照

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房源信息成房局房源信息核验码20240646779
房源核验编码:
营业执照编号:91510106MAC80DNQ0T
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    精装修,通透户型,一面对小区中庭,一面对沙河公园。
    小区人车分流,总占地面积120亩,呈围合式建筑,是由16栋住宅和2栋4.9米层高的LOFT公寓组成,有72亩大中庭绿化,种植多种名贵绿植以及进口草坪。物业公司是金钥匙物业管理,物业费3元/平/月。
    本小区环境优美,三个公园环抱,生活配套齐全,龙湖滨江天街,万科城市广场,伊藤洋华堂,龙湖三千集,交通也方便,小区门口就有地铁8号线。本房套四三卫,通透户型,家里面人比较多也有足够的居住空间额。
    本户型为四室三卫两厅,通透户型,客厅跟厨房双边大阳台接近二十平米,客厅看沙河城市生态公园,东郊记忆音乐公园。主卧室带衣帽间,卫生间,次主卧带衣帽间,卫生间。
    小区位于东2环外侧杉板桥路199号,出行开车可以上2环高架,小区门口20米就是成华大道,向外4.5公里可以到成南立交(此数据来源于百度地图)。小区正大门2号门口就是地铁8号线杉板桥路站B口,公交20,112,128,72,K1,K2多条线路).
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
保利康桥小区信息
参考均价36996元/平米
同比去年↓12.39%
环比上月↓2.52%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率40%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数19
总 户 数1932

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代志强的评价
好评率96%
真实度4.0
满意度4.0
专业度4.0
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