汇景溪树湾 5室3厅南

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5室3厅4卫

户型

250.79平米

建筑面积

13916元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

汇景溪树湾地图

区域

新都新都新城

张恒

从业编号:CD123373

评分：4.3

成都家乐居房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

查看详情

9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240611650

房源核验编码：

20240611650

营业执照编号：91510114MA6C52JC0N

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
别墅带前后花园，户型方正，环境好
小区开发商是成都汇景锦江房地产开发有限公司，2015年建成竣工，总共9栋，总户数只有18户，人口居住密度不大，宜居。
房屋产权：商品房；增税税：无（产权登记时间满二）；契税是首套房1.5%；2套是2%；3套及以上是3%
房子是纯清水房，业主交房后就一直空着的，客户可按照自己喜好装修
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

汇景溪树湾小区信息

参考均价16069元/平米

同比去年↑1.54%

环比上月↑0.61%

物业类型别墅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型独栋,联排

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率31.5%

容积率0.86

人车分流无

总楼栋数9

总户数38

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：汇景溪树湾16069元/平米订阅

小区图片

周边配套

张恒的评价

好评率73%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张恒

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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