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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

成房局房源信息核验码20230402599

房源核验编码：

20230402599

营业执照编号：91510105MA6CW3R03K

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
核心卖点

精装，保养不错。中高楼层视野不错。

小区介绍

小区占地35亩，由6栋板塔式建筑设计组成，园林景观是法式园林设计，有喷泉，阳光海浪，绿草茵茵，干净整洁，保利金钥匙物业，管家式服务，物业费3.5元每月一平米，车位比1：1.5，地下2层，人车分流。

税费解析

房子为住宅商品房，首套契税1.5%，二套2%，三套及以上3%，个税1%。

交通出行

小区旁就是贝森菜场，西村大院，地铁4/7（548米）来源百度地图
业主心态
房东人很好说话，为人亲和，房子嘛只要您看中了，价格还有的谈的，看房方便，业主诚意出售
税费分析
房子为住宅商品房，首套契税1.5%，二套2%，三套及以上3%，个税1%。
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。

房源图片

室内

户型图

室内

445万

降价提醒

满五

青羊TOP20热搜小区主力户型

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去出价

3室1厅2卫

户型

145.2平米

建筑面积

30647元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

保利贝森公馆(距4号线文化宫站约545米)地图

区域

青羊贝森

赵磊

从业编号:CD249910

评分：4.8

景诚万家

营业执照

打电话房聊

闪电回复

蔺月梅

从业编号:CD211291

评分：4.4

景诚万家

营业执照

打电话房聊

孙蒲

从业编号:CD033227

评分：4.1

景诚万家

营业执照

打电话房聊

保利贝森公馆小区信息

参考均价34269元/平米

同比去年↑0.05%

环比上月↑0.8%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率25%

容积率3.8

人车分流无

总楼栋数6

总户数647

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利贝森公馆34269元/平米订阅

小区图片

周边配套

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精装，保养不错。中高楼层视野不错。

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