缤纷翡翠湾 4室2厅北

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

成房局房源信息核验码20240736345

房源核验编码：

20240736345

营业执照编号：91510114MA6C52JC0N

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
业主诚心出售，家里的装修全是品牌，房子楼层视野好
小区采用围合式建筑环境优美低密小区居住舒适度非高小区人车分流，保安24值守及安全
房子实际使用面积大，套四双卫，有衣帽间，通透户型。视野很开阔
铁五号线，廖家湾站。金丰高架，凤凰山高架，金芙蓉大道。地铁三号线。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

115万

降价提醒

满二

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4室2厅2卫

户型

111.59平米

建筑面积

10306元/平米

单价

北

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

缤纷翡翠湾一期地图

区域

新都斑竹园

张勇

从业编号:CD003891

评分：4.6

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

打电话房聊

闪电回复

张恒

从业编号:CD123373

评分：4.3

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

打电话房聊

彭夕航

从业编号:CD226623

评分：4.1

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

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缤纷翡翠湾一期小区信息

参考均价10961元/平米

同比去年↓0.9%

环比上月↑1%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数11

总户数2216

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：缤纷翡翠湾一期10961元/平米订阅

周边配套

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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