华润二十四城四期，此房满五年，中间楼层，采光好，业主诚心出售

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4室1厅2卫

户型

147.54平米

建筑面积

27450元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

华润二十四城四期(距4号线万年场站约118米)地图

区域

成华万年场

邹波

从业编号:072350

评分：4.2

远投地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240582311

房源核验编码：

20240582311

营业执照编号：91510106350541827R

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
此房满五年，中间楼层，采光好，业主诚心出售，看房方便。
华润二十四城四期又名凌云府，于2013年年底建成，2014年年初交房，小区总共11栋，8栋住宅。双中庭围合式小区，带露天游泳池，物业也是华润自己的物业，物管2.8元平月，保安24巡逻，物业管理到位。
本小区西临二环高架快速公交，北临新华大道延线双庆路，南临蜀都大道延线双桂路。公交体系完善，有71、97、98、122、858、5、等线路。（数据来源于百度地图
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

根据百度地图显示，距离小区约600米就是万象城，涵盖了吃、穿、住、行、娱乐等。步行可；红旗连锁就在小区正门，可满足日常购物需求；小区右边200米就是农贸市场，日常买菜做饭比较方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华润二十四城四期小区信息

参考均价28448元/平米

同比去年↓7.05%

环比上月↓0.87%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数9

总户数1361

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华润二十四城四期28448元/平米订阅

小区图片

周边配套

邹波的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邹波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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华润二十四城四期，此房满五年，中间楼层，采光好，业主诚心出售

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