四海逸家一期，实得212平米，跃层套四，价格可谈

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4室2厅3卫

户型

87.82平米

建筑面积

40765元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

四海逸家一期地图

区域

锦江三圣乡

邹波

从业编号:072350

评分：4.2

远投地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240658520

房源核验编码：

20240658520

营业执照编号：91510106350541827R

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
中间楼层，视野采光好，房东诚心出售
区实行人车分流，小区绿化设计非常的好，小区整洁安静，物业管理好
三卫户型，使用面积很大客厅带大阳台客厅开间4.8米看房一般提前预约，都比较的方便的
小区外有社区巴士洪河地铁口，距离洪河地铁口1.9公里出门200米有56路 56a 138 196路公交车（参考高德地图得来的数据）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

四海逸家一期小区信息

参考均价44929元/平米

同比去年↑1.25%

环比上月↓0.55%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2013年

绿化率60%

容积率3

人车分流无

总楼栋数3

总户数816

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：四海逸家一期44929元/平米订阅

小区图片

周边配套

邹波的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邹波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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四海逸家一期，实得212平米，跃层套四，价格可谈

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