润扬观澜鹭岛一期 4室2厅东

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4室2厅2卫

户型

116.26平米

建筑面积

11440元/平米

单价

东

朝向

高层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

润扬观澜鹭岛地图

区域

新都新都新城

张恒

从业编号:CD123373

评分：4.4

成都家乐居房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

查看详情

7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.9
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20230449468

房源核验编码：

20230449468

营业执照编号：91510114MA6C52JC0N

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
房子位临毗河三面观景视野开阔，无高税，看房方便
小区于2017年竣工，共8栋楼，均为电梯高层。小区内人车分流，绿树成荫，环境优美。小区安保严格，有保安24值班，需刷卡进入
看河看公园，双卫带大阳台，适合一家人居住，喜欢横厅的，喜欢带大阳台的。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此房配套设施完善，距天九广场仅251米，泥巴沱森林公园仅1米，天府沸腾小镇仅1400米，新都区人民医院仅1600米，生活便利，居住舒适。（数据来源于百度地图）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

润扬观澜鹭岛小区信息

参考均价12956元/平米

同比去年↓4%

环比上月↓0.71%

物业类型住宅

物业费用2.18元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率70%

容积率3

人车分流无

总楼栋数15

总户数2356

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：润扬观澜鹭岛12956元/平米订阅

小区图片

周边配套

张恒的评价

好评率73%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张恒

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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润扬观澜鹭岛一期 4室2厅东

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