古城小区南苑 3室2厅东南

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3室2厅1卫

户型

105.81平米

建筑面积

8865元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

古城小区地图

区域

天府新区南湖公园

张云

从业编号:CD054975

评分：4.1

成都鑫飞房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240546879

房源核验编码：

20240546879

营业执照编号：91510100MA68K6414X

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
楼层好，采光充足，配套设施齐全，交通便利
本小区2006年交房，小区一个36栋，小区停车位充足，小区管理好，多层0.5元
小区房子为安置房，土地性质为划拨，出售有1%土地出让金，1%个税，1.5%契税
本小区距离地铁1号线18号线海昌站1500米左右，距离地铁一号线华阳站0米，距离华阳客运站800米左右（数据来自高德地图），出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

古城小区小区信息

参考均价10510元/平米

同比去年↑5.11%

环比上月↓7.74%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率28%

容积率3.62

人车分流无

总楼栋数70

总户数4700

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：古城小区10510元/平米订阅

小区图片

周边配套

张云的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张云

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.9

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