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南湖半岛 3室2厅 东

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3室2厅2卫
户型
94.39平米
建筑面积
16421元/平米
单价
东
朝向
低层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
南湖半岛(距5号线二江寺站约881米)地图
区      域
张云

从业编号:CD054975

评分：4.1

成都鑫飞房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240587756
房源核验编码：
20240587756
营业执照编号：91510100MA68K6414X
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-23
  • 核心卖点
    南湖半岛精装套三朝东看河视野开阔，精装修可拎包入住。
    小区建成年代：2015年左右。开发商：成都双玻集团旗下坤仕力房地产，小区分两期共7栋，进出小区和单元楼都有门禁卡刷卡入户，有保安24值班，地下停车场2层，车位充足。小区建有儿童游乐场和运动场，后门出去就是篮球场。生活方便。
    小区出门米有公交站台，地铁5号线警官1公里左右，公交515(到火车南站)、T201、T202路通往地铁一号线四河站，工作日有高峰专线，满足日常上班出行要求
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区正大门出门就是南湖公园，步行300米还有拾光公园，满足日常饭后休闲散步。小区楼下有红旗、300米左右有锦江农贸市场、好又多购物，满足日常生活需求。距离小区3公里内还有利海购物商场，欧尚商场、中海环宇坊等，可以满足日常购物需求。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
南湖半岛小区信息
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参考均价17568元/平米
同比去年↓14.42%
环比上月↓1.79%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率5
人车分流无
总楼栋数7
总 户 数2248
挂牌房源7 套在售二手房

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张云的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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