城北优品道 3室2厅南

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3室2厅1卫

户型

73.99平米

建筑面积

14597元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

城北优品道地图

区域

新都大丰

冷君伟

从业编号:CD206100

评分：4

成都家乐居房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240468728

房源核验编码：

20240468728

营业执照编号：91510114MA6C52JC0N

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
龙湖天街旁精装修套三首付22万户型方正朝南向
小区2017年建成，国土证到2084年，
小区开发商是优品道，物业费2元每平米，人车分流小区。
户型是：标准三居室，竖厅设计，采光好，客厅和厨房都带阳台，卧室是定制的衣柜，地面是地砖，
开车出行，北星大道和凤凰山高架，
公共交通：有k15.k17快速公交，还有多条线路的普通公交，地铁5号线杜家碾站，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

城北优品道小区信息

参考均价7403元/平米

同比去年↓7.44%

环比上月↓0.12%

物业类型住宅

物业费用2.00元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率25%

容积率4

人车分流无

总楼栋数6

总户数2041

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：城北优品道7403元/平米订阅

小区图片

周边配套

冷君伟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

冷君伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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