富丽锦城 2室2厅南

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2室2厅1卫

户型

78.79平米

建筑面积

10788元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共22层）

简装修

装修

小区

富丽锦城(距3号线昭觉寺南路站约479米)地图

区域

成华驷马桥

冷君伟

从业编号:CD206100

评分：4.2

成都家乐居房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240630349

房源核验编码：

20240630349

营业执照编号：91510114MA6C52JC0N

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
此房满五年，居家保养不错，采光可以，可以享受绿化。
小区建成于2008年，蓝光集团开发，物业现为碧桂园旗下嘉宝物业，物管费1.5元/平米·月，小区合计8栋，1822余户，小区人车分流，有一层地下车库，无底商，舒适度高。
交通方便,楼下就是公交站，10多条公交线，近地铁，出小区步行500米左右就能到达地铁3号线以及地铁7号线（数据来源于百度地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套设施齐全，楼下就是金科星耀美食街，小区隔壁就是回归田园菜市场，5公里内覆盖2所三甲医院（416医院，西部战区总医院）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

富丽锦城小区信息

参考均价13573元/平米

同比去年↓8.96%

环比上月↑0.37%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率30%

容积率5.56

人车分流无

总楼栋数8

总户数1914

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：富丽锦城13573元/平米订阅

小区图片

周边配套

冷君伟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

冷君伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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