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4室2厅2卫

户型

130平米

建筑面积

18385元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

电建地产洺悦御府(距2号线界牌站约317米)地图

区域

龙泉驿北泉

谢震炜

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
1.距离界牌只有50米（高德地图测量）交通便利
2.楼间距67米，绿化达70%，背靠150万亩的森林公园
3.容积率2.0，整个小区均是洋房，总高7至11
4.室内是恒温的，有15公分的外保温5.墨瑟门窗三层隔音玻璃，超安静环境
5、小区200米处就是政府持巨资750亿打造的不弱于兴隆湖的东安湖城市新区
6、大运会将在小区旁的东安湖体育中心举行
业主心态
1.该住宅产品是由品牌开发商开发，品质有保证，交房时间有保证；2.项目地段好，大，抗通胀能力强；3.户型设计合理，舒适度高；4.小区物业是物业，给业主尊贵的体验；5.我们是开发商渠道，不收取任何费用，全城免费预约上门接送；
税费分析
成都所有新房都是没与任何手续费的，我专车接送。首套：（<90平）契税1%，（≥90平）1.5%二套：（<90平）契税1%，（≥90平）2%
小区配套
1位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻2本人从事房地产行业3年有丰富的经验希望可以帮助到你
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

电建地产洺悦御府小区信息

参考均价22451元/平米

同比去年↑6.29%

环比上月↓2.98%

物业类型住宅

物业费用4.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数33

总户数1352

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

谢震炜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谢震炜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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