恒大御府 141.71平4居南向精装修着急出售

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4室2厅2卫

户型

141.71平米

建筑面积

8821元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

恒大御府地图

区域

新都新都老城

张恒

从业编号:CD123373

评分：3.7

成都家乐居房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240673019

房源核验编码：

20240673019

营业执照编号：91510114MA6C52JC0N

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
房子户型方正，中高楼层，采光视野较好，业主又重新装修了
成都恒大御府，坐落于新都宝光桂湖宝光桂湖文化风景区，是城北新都具影响力作品之一，项目占地约125.8亩，规划楼栋20栋，其中包括15栋高层住宅，整合数十种精工装修、打造近6万㎡法式湖景中庭园林。
公交路线；货运大道路口(公交站):X41B路;货运大道口站(公交站):X41A路;X41路;X45路;X45路区间;西北村四组站(公交站):X103路;X109路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

教育资源有；新新路新都西街新光幼园新都一幼医疗资源有；成都医附属医院(新都区三甲医院) 新都区人民医院新都区桂湖医院银行资源有；建设银行工商银行农银银行等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大御府小区信息

参考均价8812元/平米

同比去年↓13.53%

环比上月↑0.59%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率3

人车分流有

总楼栋数15

总户数2172

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒大御府8812元/平米订阅

周边配套

张恒的评价

好评率81%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张恒

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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