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青秀未遮山(一期) 4室2厅 南

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4室2厅2卫
户型
150.34平米
建筑面积
25276元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共30层）
精装修
装修
小      区
青秀未遮山(距7号线府青路站约186米)地图
区      域
冷君伟

从业编号:CD206100

评分：4

成都家乐居房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240655220
房源核验编码：
20240655220
营业执照编号：91510114MA6C52JC0N
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    带阳台 二八板块 精装 大套四，没住过人
    小区环境优美：有小桥流水 鸟语花香 花树草坪 儿童游乐园 邻里休闲空间 ：木雕茶台 健身器材羽毛球场 阅览室 步行街：肯德基 恒温游泳 餐饮店 到春熙路太古里.二环路discover商场龙湖天街 伊藤 SM广场。
    户型方正通透，明厨明卫 欧式家具家电 德国进口地暖 品牌中殃空调 二八板块 精装 大套四 横厅大阳台 拎包入住
    交通：7.3.1.6号线地铁公园415亩墅区人文花园房出租.6个公园.文创公园——网红打卡地
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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青秀未遮山小区信息
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参考均价26154元/平米
同比去年↓11.21%
环比上月↓2.21%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率30.5%
容 积 率2.9
人车分流无
总楼栋数26
总 户 数2140
挂牌房源9 套在售二手房

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冷君伟的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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