岚颐公馆 3室1厅西南

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3室1厅2卫

户型

109.39平米

建筑面积

7130元/平米

单价

西南

朝向

底层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

岚颐公馆地图

区域

新都新都老城

冷君伟

从业编号:CD206100

评分：4

成都家乐居房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.6
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240712232

房源核验编码：

20240712232

营业执照编号：91510114MA6C52JC0N

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
户型通透，配置设施齐全，满五年，可以按揭
房屋户型方正，标准三居室，在低楼层采光还是可以，三个卧室大小均匀，明厨明卫，功能间都带窗户，通风效果好
业主置换，诚心出售，满五年，无高税，诚心出售，价格好协商，带家私，拎包住。
房屋有抵押，需要解除抵押后过户，满五年，个税1%，契税1.5%，二套房个税1%，契税2%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

岚颐公馆小区信息

参考均价6489元/平米

同比去年↓12.39%

环比上月↓5.21%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2006年

绿化率36.5%

容积率1.77

人车分流无

总楼栋数4

总户数222

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：岚颐公馆6489元/平米订阅

小区图片

周边配套

冷君伟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

冷君伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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