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锦海国际花园 3室2厅 东南

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3室2厅2卫
户型
133.86平米
建筑面积
18377元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共24层)
装修
小      区
锦海国际花园(距2号线东门大桥站约471米)地图
区      域
李爽

从业编号:CD248489

评分:4.6

成都家宏杰诚房地产经纪有...

营业执照

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房源信息成房局房源信息核验码20240628441
房源核验编码:
营业执照编号:91510104MAC22YD58T
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-29
  • 核心卖点
    时尚跃层,装修保养不错 高楼层 视野无遮挡,采光好。
    小区是03-04年交房,小区环境不大,但是有很精致,24楼到顶,分A、B两座,一共240户,地下车位260个,小区背靠太古里,前临府南河,万物和物业为您负责小区安保问题,物业费1.8元/㎡,进出单元门需要刷门禁卡,该房位于高楼层,视野宽阔。
    此房为商品房,产权证登记时间截止目前已满5年,交易会产生个税1%,契税1.5%(二套2%,三套及以上3%),计税价按税务局核定为准。
    该小区处在在一环府南河内侧,从小区到地铁2号线东门大桥站D出口步行距离461米(数据来源高德地图),可快速实现春熙路3号线换乘,东站7号线换乘,天府广场1号线换乘.东门大桥十字路口东南西北各有公交站台,3、4、47、51、56、58、68、76等10多条公交路线。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
锦海国际花园小区信息
参考均价19571元/平米
同比去年↓3.82%
环比上月↓0.86%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2003年
绿 化 率38.5%
容 积 率5.93
人车分流
总楼栋数1
总 户 数192

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周边配套
李爽的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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