金融城金房大榕湾中间跃层精装修实得226平业主诚心急售

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5室2厅1卫

户型

145.8平米

建筑面积

47325元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

金房大榕湾(距5号线交子大道站约909米)地图

区域

高新市一医院

汪琪

从业编号:CD331864

评分：4.6

巨屋地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

20240670808

营业执照编号：91510100MA6DH0FM8F

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
1、地理位置位于城南金融城核心区域
2、坐落在锦城湖畔，位置独特无遮挡
3、小区绿化景观优美，整个小区电梯高层基本20多层
4、配置高端物业服务好
5、此房户型大户型，格局合理大气。舒适度高。
业主心态
原业主多套房产，现在急需资金周转，所以低价出售此房。
税费分析
根据相关要求：此房为首套房契税1.5%，个税1%；
此房为二套房契税 2%，个税1%；
此房为三套房契税 3%，个税1%；
小区配套
小区周边配套齐全，地铁5号线、9号线、1号线。楼下有，，距离步行5。商业成熟。
服务介绍
本人从事房地产12年，专注城南金融城片区，麓山。麓湖片区。
资源丰富，用专业的服务为上百的客户找到满意的房子。为每一位找到我的客户省时，省心。成都市房地产经纪协会工作编号：汪琪CD331864
户型解读
此房是室内跃层设计。赠送面积大。目前5个卧室，带多功能房。实用性强，使用方便。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金房大榕湾小区信息

参考均价40525元/平米

同比去年↓2.31%

环比上月↓0.56%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率30.03%

容积率2.85

人车分流无

总楼栋数6

总户数623

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金房大榕湾40525元/平米订阅

小区图片

周边配套

汪琪的评价

好评率25%

真实度5

满意度5

专业度5

汪琪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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