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莲花新区 3室1厅 东南

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3室1厅1卫
户型
97.88平米
建筑面积
16142元/平米
单价
东南
朝向
低层
楼层（共7层）
简装修
装修
小      区
莲花新区(距6号线顺江路站约775米)地图
区      域
李爽

从业编号:CD248489

评分：4.7

成都家宏杰诚房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240650193
房源核验编码：
20240650193
营业执照编号：91510104MAC22YD58T
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    此房满五年，房东诚意出售，通透户型，矮楼层适合老年人
    小区是02年现浇的商品房，总共13栋，总高7层，有外墙砖，内设有中庭可供老人小孩玩耍散步，一共3个出入口和3个消防通道，带有社区底商，生活便捷，目前社区带头在组织安装电梯，已经有几个单元安装好可以使用，还有7-8个单元目前正在施工中
    小区身边就有地铁二号线牛市口站 明年6号线通车，直通动车 高铁站 机场 轻松满足远距离出行需求 小区楼下隔街就有公交车站 平常上班轻松带动
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    莲花新区被莲花新一、二、三、四区围绕，处于中间位置，一二三四区为原莲花村拆、迁安置房，所以这一片的生活气息很浓烈。离300米左右，中、学400米左右，大型菜市场有东城菜市场，莲花菜市场，地铁站有2号线6号线，大型有家乐福，盒马等。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
莲花新区小区信息
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参考均价18239元/平米
同比去年↓8%
环比上月↑0.95%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.7元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2002年
绿 化 率35%
容 积 率1.9
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数887
挂牌房源2 套在售二手房

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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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