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东韵雅苑 3室2厅 西南

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3室2厅2卫
户型
98.96平米
建筑面积
30315元/平米
单价
西南
朝向
楼层(共27层)
装修
小      区
东韵雅苑(距8号线净居寺站约373米)地图
区      域
李爽

从业编号:CD248489

评分:4.6

成都家宏杰诚房地产经纪有...

营业执照

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房源信息成房局房源信息核验码20240547511
房源核验编码:
营业执照编号:91510104MAC22YD58T
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    卖点:
    东韵雅苑,21年次新房,精装交付未入住,业主诚心。
    小区是上海东韵二期,系上海新东方置业有限公司开发,于2019年10月开盘,2020年12月下旬交房,装修品质同比市场装标,实属上乘,小区小巧精致,业主均为年轻人为主。小区设有人脸设别系统,单元楼栋均为梯控管理,私密性优。
    适宜人群:养老居住,出行方便,公园配套成熟;

    改善居住,小区品质较高,年轻有活力,安全有保障;

    学龄孩子家庭,就在楼下,步行即可到达。
    户型方正,明厨明卫,空间灵动舒适,套内实得面积83左右,适合3-5口之家居住。
    售房原因:因工作需要,置换区域。

    房屋现状:空置,,看房提前约。
    装修描述:
    开发商精装交付,大金空调,博士地暖,松下换气扇,西勒奇密码指纹锁, 品质在线!
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
东韵雅苑小区信息
参考均价33366元/平米
同比去年↓4.5%
环比上月↓3.08%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率4.7
人车分流
总楼栋数4
总 户 数124

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当前选择:东韵雅苑33366元/平米订阅
周边配套
李爽的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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