人居东湖长岛，电梯洋房顶跃，正看东湖，看湖，2环

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5室3厅4卫

户型

310.33平米

建筑面积

83782元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

人居东湖长岛(距8号线东湖公园站约671米)地图

区域

锦江东光

陈政林

从业编号:CD064777

评分：4.3

景诚万家

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240620393

房源核验编码：

20240620393

营业执照编号：91510105MA6CW3R03K

建筑年代2021年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
视野看东湖，安静不临街，电梯洋房顶跃。
小区开发商是成都兴城人居，一共10栋，总户数1742户，小区整体是清水交付，小区新且环境好，物业是龙湖物业，物业费3元/平米/月。
房子没住，空置的，所以考虑卖，房子产权清晰，没有按揭没有抵押。两梯两户，电梯可以直接到达6楼和7楼。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
交通：楼下就有公交站台，楼盘1号门距离地铁6号、8号线交汇站东光站C口612米（数据来源高德导航），楼盘1号门距离东湖公园地铁站D口646米（数据来源于高德导航）。购物：小区旁就有万达广场，伊藤洋华堂，华润万家，菜市场。小区楼下就是东湖公园。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

人居东湖长岛小区信息

参考均价40389元/平米

同比去年↓0.68%

环比上月↑0.44%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率4.6

人车分流无

总楼栋数11

总户数1710

挂牌房源27 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：人居东湖长岛40389元/平米订阅

周边配套

陈政林的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈政林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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人居东湖长岛，电梯洋房顶跃，正看东湖，看湖，2环

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