中坝地铁口，三中庭小区，住家套三，

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175万

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满二

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3室1厅1卫

户型

73.93平米

建筑面积

23671元/平米

单价

东北

朝向

高层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

光华逸家(距4号线中坝站约347米)地图

区域

青羊万家湾

陈政林

从业编号:CD064777

评分：4.3

景诚万家

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240553342

房源核验编码：

20240553342

营业执照编号：91510105MA6CW3R03K

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
房子满二，看房方便，装修保养新，视野开阔，全屋带地暖
人车分流，人文环境好楼层适中，配套齐全，有盒马生鲜，大公园，带电梯，距离医院近
4号线中坝站；公交：万家湾公交总站。37路、47路、58路、309路、904路等；交通路网：光华大道、培风路、绕城高速、日月大道（成温邛高速）、三环路、光华8线
全成都二手房都有—0—不收钱—
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。全成都二手房都有—0—不收钱—
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考全成都二手房都有—0中介费—不收钱—
小区配套
配套有鹏瑞利广场，永辉，青羊万达广场。公园：大公园，医院：成都市妇女儿童医院全成都二手房都有—0—不收钱—
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

光华逸家小区信息

参考均价25118元/平米

同比去年↓12.34%

环比上月↓2.76%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率3.6

人车分流无

总楼栋数18

总户数2829

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：光华逸家25118元/平米订阅

小区图片

周边配套

陈政林的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈政林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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