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锦江生态带怡心湖可直接认购别墅低密度享受人民可买

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4室2厅2卫
户型
230平米
建筑面积
19913元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共18层）
毛坯
装修
小      区
首创禧瑞锦江地图
区      域
郭小明

从业编号:CD109693

评分：4.6

成都三汇家房产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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8.4

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 7.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-08
  • 核心卖点
    首创禧瑞锦江,择址于天府新区成都直管区，锦江生态带区。作为首创置业的TOP系产品，从京城到天府，禧瑞的每一次诞生都承袭着贵胄之脉的东方血脉。首创以匠心打造出天府新区低密墅居院落大宅，新时代人居名著。校：自身配建公立一所中天府、华阳、天府、天府综合商场：万科生活广场已经在招商营业阶段医院成都市天府新区人民医院、天府新区人民医院、华西天府医院、四川省二院，万达英慈国际医院其他2885亩怡心湖公园，正兴浅水湾国际体育公园、现代五项赛事中心、南湖梦幻岛、海昌极地海洋
  • 业主心态
    国企首创打造天府新区直管区天府（龙江）天府（0-18岁）板式结构-两梯两户，户户景观阳台5号线，1号线精装小高层坐拥三湖一江”，即怡心湖、麓湖、兴隆湖以及城市人口趋之若鹜的锦江生态带，项目北侧约6000亩的南湖公园
  • 税费分析
    新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋产权工本费300元注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
户型图
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室内图
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首创禧瑞锦江小区信息
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参考均价25527元/平米
同比去年↓21.77%
环比上月↓2.33%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数644
挂牌房源5 套在售二手房

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郭小明的评价
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