彩叠园1B期 3室2厅南

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172万

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3室2厅2卫

户型

109.39平米

建筑面积

15724元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

彩叠园1B期(距4号线凤凰大街站约895米)地图

区域

温江光华大道

陈光洪

从业编号:CD241882

评分：4.2

成都市兴百居房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

查看详情

7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240763261

房源核验编码：

20240763261

营业执照编号：91510107572270735W

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
房子满五客厅朝南交通方便生活配套设施齐全
开发商是李嘉诚旗下的和记黄埔开发，低密度小区，物业是保利物业，物业费高层2.5，别墅3.1
家里有老人，低密度小区环境好楼层合适 2t4户生活很方便，有农贸市场。
精装套三双卫双阳台，装修保养很好拎包入住带家居家电，三个房间都有空调·客厅和入户花园都安装了空调的！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

彩叠园1B期小区信息

参考均价16902元/平米

同比去年↓6.73%

环比上月↓1.19%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2013年

绿化率40%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数104

总户数2041

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：彩叠园1B期16902元/平米订阅

小区图片

周边配套

陈光洪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈光洪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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彩叠园1B期 3室2厅南

7.5

7.0

8.4

8.7

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