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3室2厅1卫

户型

88平米

建筑面积

17045元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

首钢东境风华(距2号线连山坡站约947米)地图

区域

龙泉驿大面

吴占伟

从业编号:CD059326

评分：4.6

成都中数房产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
占地面积：78103.81m2（约117.1557亩）
建筑面积：约23万方
容积率：2.0
建筑密度：14.36%绿地率：42.11%
总户数：1438户
户型：88、114m2(21、26层，3梯6户）
110、130m2(12、17层，2梯4户）
装修标准：2533元／平
层高：3米
装修情况：精装修带三大件
交房时间：2024年11月30日
物业：万科物业，物业费2.98元／m2／月
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

首钢东境风华小区信息

参考均价17263元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↑2.81%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率42%

容积率2

人车分流无

总楼栋数13

总户数1160

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：首钢东境风华17263元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

吴占伟的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

吴占伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.2

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