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仁恒滨河湾二期 2室2厅 南

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2室2厅2卫
户型
93.41平米
建筑面积
35328元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
仁恒滨河湾(距2号线东大路站约488米)地图
区      域
吴占伟

从业编号:CD059326

评分：4.6

成都中数房产经纪有限公司

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房屋价值分析报告
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8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240559523
房源核验编码：
20240559523
营业执照编号：91510104MAD8DD5G7M
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-21
  • 核心卖点
    这套房子保养好，高楼层套二，有地暖及景观阳台
    仁恒总共三期，新加坡开发商仁恒置地倾力打造，靠沙河，临塔子山公园，此房位于2期，两梯四户，带中//央空调和地暖。小区拥有自己的物业公司，双语服务管家，24安保巡逻 物有所值的物业品
    本房适宜婚房或者夫妻双方带一个小朋友家庭，三口之家对小区品质很有要求，小区配套要求高的客户。 要求低噪音 阳光充足 闹中取静客户
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    仁恒滨河湾到塔子山公园约300米 （数据来源于高德地图）. 小区到春熙路乘坐4个地铁站 小区到东客站约 2000米（数据来源于高德地图）
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
仁恒滨河湾小区信息
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参考均价48439元/平米
同比去年↑1.46%
环比上月↑0.63%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2014年
绿 化 率43%
容 积 率3.28
人车分流无
总楼栋数17
总 户 数2513
挂牌房源26 套在售二手房11 套出租房源

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吴占伟的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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