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吉宝凌云峰阁 3室2厅 南

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3室2厅2卫
户型
127.63平米
建筑面积
34083元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共28层）
精装修
装修
小      区
吉宝凌云峰阁(距2号线牛市口站约661米)地图
区      域
吴占伟

从业编号:CD059326

评分：4.7

成都中数房产经纪有限公司

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房屋价值分析报告
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8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20230319638
房源核验编码：
20230319638
营业执照编号：91510104MAD8DD5G7M
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-22
  • 核心卖点
    总价低品质感高居住舒适度高小区环境好
    小区位置处于 七中育才汇源校区隔壁，占地78亩地，8栋住宅1栋独栋，校区有三个门，二个人车分流大门，一个纯人员出入大门，小区是整个攀成钢除仁恒一期和三期楼间距宽敞的小区，小区楼栋分布是围合式小区，小区配有业主会所，里面配有，健身会所
    年轻人，带娃娃读书，改善的业主，攀成钢是属于成都市3三环内的区域很新的大板块，普片交房在2016年以后
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    旁边配有沙河公园和塔子山公园 配备双地铁，地铁8号线和2号线， 两个购物广场 （一个泰合财富广场，一个ICC环茂广场），室内游乐场乐天正在修建中，还配有东大街280米双子塔和写字楼。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
吉宝凌云峰阁小区信息
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参考均价38521元/平米
同比去年↓6.37%
环比上月↓1.31%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率32%
容 积 率4
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数1660
挂牌房源11 套在售二手房

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周边配套
吴占伟的评价
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好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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