朗基望今缘 3室2厅南

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3室2厅4卫

户型

235.06平米

建筑面积

31907元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

朗基望今缘(距6号线三官堂站约79米)地图

区域

锦江九眼桥

吴占伟

从业编号:CD059326

评分：4.7

成都中数房产经纪有限公司

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20230181694

房源核验编码：

20230181694

营业执照编号：91510104MAD8DD5G7M

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
看河，看望江公园，正看望江楼，视野无遮挡，开发商统一装修
小区开发商是朗基地产，物业是开发商自带物业，24保安值守。小区总共2栋楼，负一楼为临停车位，负二楼和负三楼为业主停车位，车位比是1:2.5，小区带恒温游泳池，健身馆和会所。物业费7.2元
装修都是开发商统一装修的，带中，央空调和地暖。带新风系统，电梯直接入户
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

近九眼桥，锦华万达广场和伊藤洋华堂，精彩便利生活一应俱全，公园有望江公园东湖公园，购物有伊藤洋华堂红旗连锁，莲桂菜市场，地铁及公交都很方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

朗基望今缘小区信息

参考均价36440元/平米

同比去年↓4.86%

环比上月↓1.5%

物业类型住宅

物业费用7.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率25%

容积率4

人车分流无

总楼栋数2

总户数134

挂牌房源3 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：朗基望今缘36440元/平米订阅

小区图片

周边配套

吴占伟的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

吴占伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.3

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