房子为清水房，高楼层，看小区中庭，安静不吵

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4室2厅2卫

户型

208.97平米

建筑面积

19524元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

麓山国际半月湾(距6号线麓山大道站约432米)地图

区域

天府新区麓山

代志强

从业编号:CD044872

评分：4.2

成都晟大蜀辉房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240594233

房源核验编码：

20240594233

营业执照编号：91510106MAC80DNQ0T

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
房子为清水房，高楼层，看小区中庭，安静不吵
邻近小区有三所一所丰富氛围好小区是封闭式小区比开放式小区更安全且有社区110，24安保居住比较安全也是人车分流安全隐患少整个小区内部也有流水景观居住环境更加灵动有活力小区居住舒适度高
小区出门就是公交车到地铁口海昌路站公交车T208. T45 571 小区每天有社区大巴到地铁口以及500米就是地铁6号线麓山大道站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

麓山配有社区大巴可以直接到达地铁四河站社区三个入口都有公交站可以搭乘T45、T208、571等线路 T208路是从中太路口到天研路 T45路是从华阳客运站到太平客运站 571路是从华阳客运站到龙泉汽车总站步行到地铁6号线麓山大道站仅500米
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

麓山国际半月湾小区信息

参考均价22969元/平米

同比去年↓9.4%

环比上月↓0.3%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2013年

绿化率34%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数4

总户数582

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：麓山国际半月湾22969元/平米订阅

小区图片

周边配套

代志强的评价

好评率96%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

代志强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

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