恒大豪庭 4室1厅西南西北

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4室1厅2卫

户型

154.34平米

建筑面积

22029元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共45层）

精装修

装修

小区

恒大豪庭(距8号线万年路站约510米)地图

区域

成华新华公园

吴占伟

从业编号:CD059326

评分：4.6

成都中数房产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240814781

房源核验编码：

20240814781

营业执照编号：91510104MAD8DD5G7M

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-24

核心卖点
此房满2，南北通透，户型结构好，中间楼层，装修保养好
小区是恒大的一期住宅项目，一共六栋住宅，一二三六栋是小户型主导。四五栋主要是106平以上的套三户型，6栋分两个单元。四栋主要是106和122的户型，五栋主要是122平的户型
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

339电视塔，永辉，华润万象城，SM广场，伊藤洋华堂，沃尔玛等大型购物广场满足生活购物几百米新华医院，两公里左右就是成都市第二人民医院和第六人民医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大豪庭小区信息

参考均价21254元/平米

同比去年↓10.77%

环比上月↓2.8%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率4.5

人车分流无

总楼栋数10

总户数2050

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒大豪庭21254元/平米订阅

小区图片

周边配套

吴占伟的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

吴占伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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