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九龙仓御园三期 3室2厅 南

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3室2厅2卫
户型
168.87平米
建筑面积
22976元/平米
单价
朝向
楼层(共28层)
装修
小      区
九龙仓御园(距8号线万年路站约570米)地图
区      域
吴占伟

从业编号:CD059326

评分:4.7

成都中数房产经纪有限公司

营业执照

闪电回复
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房源信息成房局房源信息核验码20240501078
房源核验编码:
营业执照编号:91510104MAD8DD5G7M
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-24
  • 核心卖点
    两梯两户客厅南向,户型通透采光好,端户视野开阔
    九龙仓御园开发商是香港龙悦房地产有限公司。总占地158亩,呈国字形,有6个小花园组成法式园林景观。物业为九龙仓物业管理有限公司,物业费3元每平米每月,安保24巡逻,刷卡进出安全安心。法式风情园林,很适合居住。
    此房板式结构通透户型,所在楼栋为两梯两户,地面总高共29层。本房3室2厅2卫,格局方正,餐厅、客厅带阳台,舒适实用,明厨明卫,有助于通风,安静不临街,楼层适中,老少皆宜,适宜居住。
    小区离地铁8号线万年路站300米,杉板桥站500米。小区西门出来有双林北支路口公交站(快速和普通),出行方便快捷。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区位于二环路东三段万象城和建设路商圈的中间,万象城,SM广场,伊藤洋华堂,龙湖滨江天街,小区西门出来是恒大中广场的综合体。该小区是属于纯改善型,底商均不做餐饮。方圆2公里有麻石烟云公园、沙河公园、东郊记忆、新华公园。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
九龙仓御园小区信息
参考均价26643元/平米
同比去年↓3.18%
环比上月↓0.37%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2013年
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数28
总 户 数2094

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吴占伟的评价
好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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