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万科天荟 4室2厅 东 西

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4室2厅2卫
户型
162.53平米
建筑面积
35686元/平米
单价
东西
朝向
中层
楼层（共39层）
精装修
装修
小      区
万科天荟(距8号线杉板桥站约554米)地图
区      域
吴占伟

从业编号:CD059326

评分：4.6

成都中数房产经纪有限公司

营业执照

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房屋价值分析报告
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6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.1

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240565136
房源核验编码：
20240565136
营业执照编号：91510104MAD8DD5G7M
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-24
  • 核心卖点
    东西通透，视野广阔安静不临街房东诚心出售，满二无大税
    小区由成都传媒文化置业有限公司和万科地产联合打造，万科物业自持管理，住宅总共2栋，一栋两个单元，其余楼栋为配套写字楼和公寓，户型面积132竖厅平套三和163平横厅套四，城市改善型住宅。
    小区出入口临杉板桥路，驾车出行方便，向西300米就是二环高架的出入口 。公共交通配套齐全，快速公交BRT，地铁8号线杉板桥站、东郊记忆站。八号线杉板桥地铁口距离小区门口270米（数据来源百度地图）
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    出门就是万科城市广场潮流聚集地，西侧沿河是沙河城市公园，北侧是东郊记忆音乐公园，南侧是龙湖滨江天街。城市建面现代化闹中取静的改善小区。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
万科天荟小区信息
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参考均价37264元/平米
同比去年↑201.24%
环比上月↑1.83%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率15%
容 积 率5
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数3061
挂牌房源5 套在售二手房

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吴占伟的评价
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好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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