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全成都二手房都有—0中介费—不收钱—府河音乐花园 3室1厅南

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3室1厅2卫
户型
122.73平米
建筑面积
14585元/平米
单价
东南
朝向
底层
楼层（共6层）
毛坯
装修
小      区
府河音乐花园(距1号线(科学城-韦家碾)华府大道站约1171米)地图
区      域
黄浩

从业编号:CD125394

评分：4.8

四川省天府易居房地产经纪...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240808363
房源核验编码：
20240808363
营业执照编号：91510100MA6CAYUQXP
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-22
  • 核心卖点
    房子位于天府新区华阳板块；一楼带50平花园 南北朝向
    小区是2000-2002年的小区 环境优美；出小区门就是维也纳森林公园
    小区以多层及叠拼为主打造 低密小区 居住舒适
    1号线及5号线步行可达
    适合家中有老年人 孕妇等不便爬楼梯类客户
    适合喜欢音乐花园 喜欢带花园的客户
    房子产权证满了五年；税费只有契税首套1.5个点；个税1个点，工本费
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    全成都二手房都有—0中介费—不收钱—
房源图片
室内图
室内
户型图
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府河音乐花园小区信息
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参考均价13844元/平米
同比去年↓8.62%
环比上月↑0.15%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2001年
绿 化 率65%
容 积 率1.1
人车分流无
总楼栋数73
总 户 数3031
挂牌房源3 套在售二手房

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满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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