维也纳花园二期 2室1厅南

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

成房局房源信息核验码20240686149

房源核验编码：

20240686149

营业执照编号：91510114MA6C52JC0N

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-25

核心卖点
满五年精装修总价低拎包入住。看房方便。
小区分为一期二期两期打造，一期为步梯多层，二期为套一套二高层，产权为70年住宅，小区挨着家乐福，川音配套成熟
交通便利，小区楼下就有公交站台，两公里内有新都东站客运站，高铁站，地铁站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有新都区妇幼保健院。有建设银行、工商银行、交通银行，还有新城市购物广场、艺术观光公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

48万

降价提醒

满五

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2室1厅1卫

户型

80.89平米

建筑面积

5934元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

维也纳花园(距3号线石油大学站约974米)地图

区域

新都新都新城

张勇

从业编号:CD003891

评分：4.7

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

打电话房聊

闪电回复

张恒

从业编号:CD123373

评分：4.4

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

打电话房聊

彭夕航

从业编号:CD226623

评分：4

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

打电话房聊

维也纳花园小区信息

参考均价7415元/平米

同比去年↓9.97%

环比上月↑2.1%

物业类型住宅

物业费用1.0元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2009年

绿化率37.87%

容积率3.9

人车分流无

总楼栋数13

总户数1264

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：维也纳花园7415元/平米订阅

小区图片

周边配套

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