绿地悦蓉公馆 5室3厅南双拼别墅+不临街+草坪平米+

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5室3厅4卫

户型

172.07平米

建筑面积

30220元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

简装修

装修

小区

绿地悦蓉公馆地图

区域

成华龙潭寺

张旺

从业编号:CD244804

评分：4.8

远投地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240800657

房源核验编码：

20240800657

营业执照编号：91510106350541827R

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-29

核心卖点
双拼别墅+不临街+草坪平米+朝南+地下停车+可装电梯+带地下室
小区110亩，由68栋双拼别墅和6栋高层组成；人车分流，地下停车；保安24不间断值班巡逻
2019年交房的次新小区；框架结构；可装电梯；地下室5.6米高；楼顶是一半坡顶一半平顶；客厅开间7.7米
房子满二不，，个税1%，契税1.5%（首套房）、2%（二套房）。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地悦蓉公馆小区信息

参考均价14957元/平米

同比去年↓1.82%

环比上月↑0.53%

物业类型住宅

物业费用2.75元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率2.9

人车分流无

总楼栋数74

总户数1991

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地悦蓉公馆14957元/平米订阅

小区图片

周边配套

张旺的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张旺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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