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万科天荟 4室2厅 东 东北2020年底才交房的次新房

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4室2厅2卫
户型
162.53平米
建筑面积
36301元/平米
单价
东
朝向
中层
楼层（共39层）
简装修
装修
小      区
万科天荟(距8号线杉板桥站约554米)地图
区      域
张旺

从业编号:CD244804

评分：4.7

成都晟大房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.1

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240695626
房源核验编码：
20240695626
营业执照编号：91510106350541827R
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-20
  • 核心卖点
    小区是万科自己开发修建的，自己的物业公司管理，2020年底才交房的次新房，万科天荟总共5栋，1栋是万科大厦写字楼，2栋3栋是封闭式住宅，4栋是万科文创大厦写字楼，5号楼是天荟公寓。住宅2号3号楼分别有两个单元，总高39楼，分别有132的套三，163的套四
    万科是统一精装交房的，带新风地暖ZY空调三大件，装修风格偏时尚轻奢风，业主自己花了40来万定制软装，选材都是一线品牌
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内图
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室内图
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室内图
室内
万科天荟小区信息
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参考均价35399元/平米
同比去年↑164.05%
环比上月↑0.4%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率15%
容 积 率5
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数3061
挂牌房源5 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：万科天荟35399元/平米订阅
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张旺的评价
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满意度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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