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御龙山二期 2室2厅 南港式园林风,小区品质高,挨着沙河和塔

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2室2厅1卫
户型
82.08平米
建筑面积
21686元/平米
单价
朝向
楼层(共38层)
装修
小      区
华侨城九熙(距4号线万年场站约843米)地图
区      域
张旺

从业编号:CD244804

评分:4.7

成都晟大房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息成房局房源信息核验码20240841060
房源核验编码:
营业执照编号:91510106350541827R
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-20
  • 核心卖点
    港式园林风,小区品质高,挨着沙河和塔子山公园
    此小区是香港信和集团的开发商,小区是园林设计的,环境好,安静宜居。小区物业也是信和的,小区管理好,保安保洁们都很有礼貌,态度和蔼,进去小区必须刷卡或登记,管理严格。
    户型方正,高楼层采光好,视野好,无遮挡,港式园林建筑,小区环境
    房子为商品房,客户首套契税1%,二套契税1%,个税1%,未满五年有5.3%的税及附加
    本小区交通便利。距离成都火车东客站1.9公里(数据来源于百度地图)。公交线路有2路、2路、58路、71路、78路、91路、80路、858路等。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
华侨城九熙小区信息
参考均价24486元/平米
同比去年↓9.87%
环比上月↑0.34%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率41%
容 积 率4.6
人车分流
总楼栋数11
总 户 数5082

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