恒大望江华府 4室1厅南

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4室1厅3卫

户型

179.63平米

建筑面积

52886元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

简装修

装修

小区

恒大望江华府(距2号线塔子山公园站约335米)地图

区域

锦江攀成钢

李爽

从业编号:CD248489

评分：4.1

成都中数房产经纪有限公司

营业执照

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房屋价值分析报告

查看详情

7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240840596

房源核验编码：

20240840596

营业执照编号：91510104MAD8DD5G7M

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-12

核心卖点
锦江区联排别墅带花园总高三层，一楼前后带花园
1、恒大的开发商和恒大自持的物业房子是19年的次新房小区环境好 2019年交房，
2、交通便利：2.5环东大路沿线，紧挨攀成钢，楼下地铁站
3、自然资源丰富：旁边就是沙河和塔子山公园
交通方便，小区正大门左手边就是东大路，直穿成都天府广场，右手边就是地铁2号线塔子山公园站，出小区大门大约米就到（来源于百度地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

楼下即是塔子山公园地铁口，交通出行方便，50米就是天廊商场的综合体，邻沙河公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大望江华府小区信息

参考均价37649元/平米

同比去年↑10.21%

环比上月↓2%

物业类型住宅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率25%

容积率3.8

人车分流无

总楼栋数15

总户数1576

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒大望江华府37649元/平米订阅

小区图片

周边配套

李爽的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李爽

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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