川音嘉苑 2室2厅南

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

成房局房源信息核验码20230413354

房源核验编码：

20230413354

营业执照编号：91510114MA6C52JC0N

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-12

核心卖点
房子房本满五，楼栋位于小区中庭位置前后对中庭，安静不吵闹、
小区有两个公交站点（X11,X10,X06.X103,X01,655),到地铁石油大学站0米（数据来源于百度地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：家乐福、摩尔、互惠、红旗市医院：新都中医院、妇幼保健院、成都医附属医院邮局：新都邮政局银行：中国建设银行、中国银行其他：羽毛球场、篮球场小区。内部配套：羽毛球场、篮球场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

75万

降价提醒

满五

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去出价

2室2厅1卫

户型

92.28平米

建筑面积

8127元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共11层）

毛坯

装修

小区

川音嘉苑地图

区域

新都新都新城

张勇

从业编号:CD003891

评分：4.7

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

打电话房聊

闪电回复

张恒

从业编号:CD123373

评分：4.3

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

打电话房聊

彭夕航

从业编号:CD226623

评分：4

成都家乐居房地产经纪有限公司新都分公司

营业执照

打电话房聊

川音嘉苑小区信息

参考均价9097元/平米

同比去年↓9.11%

环比上月↑0.33%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率40%

容积率2.17

人车分流无

总楼栋数22

总户数1470

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：川音嘉苑9097元/平米订阅

小区图片

周边配套

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