丨0佣购房丨全城房源都可联系办完收费—万科金色乐府

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

成房局房源信息核验码20240579781

房源核验编码：

20240579781

营业执照编号：91510100MA6CAYUQXP

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-31

核心卖点
东郊记忆旁品质开发商精装套三户型方正采光好 8号线小区为万科的开发商自己的物业管理小区总共有8栋呈围合式的修建中庭是绿化带无建筑的遮挡楼栋之间的楼间距大采光好小区安保工作好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

208万

降价提醒

满五

成华TOP20热搜小区主力户型

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去出价

3室2厅2卫

户型

88.86平米

建筑面积

23408元/平米

单价

西北

朝向

顶层

楼层（共37层）

精装修

装修

小区

万科金色乐府(距8号线东郊记忆站约313米)地图

区域

成华东郊记忆

吴育鹏

从业编号:CD043168

评分：5

富房不动产

营业执照

打电话房聊

闪电回复

詹江程

从业编号:CD082902

评分：4.8

富房不动产

营业执照

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闪电回复

万科金色乐府小区信息

参考均价26062元/平米

同比去年↓11.8%

环比上月↓5.71%

物业类型住宅

物业费用3.18元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率4

人车分流无

总楼栋数10

总户数2265

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科金色乐府26062元/平米订阅

小区图片

周边配套

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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